Estimation théorique
Rue des Eglantines,64400 Bidos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Eglantines,64400-Bidos indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 110 | 1113 | 251000€ | 2282€ |
2020-06-29 | 1 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 100 | 689 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-10 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 137 | 534 | 241000€ | 1759€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 194 | 700 | 235000€ | 1211€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DES LISERONS | 4 | 90 | 630 | 164800€ | 1831€ |
2019-09-23 | 20 | AV D'ASPE | 6 | 135 | 630 | 173133€ | 1282€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 154 | 631 | 162000€ | 1052€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 139 | 529 | 201100€ | 1447€ |
2020-09-16 | 12 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 133 | 560 | 206380€ | 1552€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 148 | 710 | 370000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 870 | 167000€ | 1392€ |
2021-09-21 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 600 | 149000€ | 1713€ |
2019-05-17 | 5 | AV D'ASPE | 7 | 116 | 1022 | 157000€ | 1353€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 98 | 660 | 165700€ | 1691€ |
2020-04-30 | 12 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 125 | 958 | 224610€ | 1797€ |
2022-10-25 | 27 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 79 | 1000 | 160000€ | 2025€ |
2021-12-06 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 1000 | 188000€ | 2161€ |
2019-07-05 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1000 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-18 | 70 | AV D'ESPAGNE | 5 | 120 | 1300 | 165000€ | 1375€ |
2022-10-12 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1077 | 158000€ | 1756€ |
2019-07-09 | 68 | AV D'ESPAGNE | 4 | 112 | 658 | 165000€ | 1473€ |
2023-06-05 | 29 | RUE DES CIMES | 3 | 102 | 700 | 180000€ | 1765€ |
2019-12-20 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 70 | 1008 | 150000€ | 2143€ |
2020-11-06 | 18 | AV DESPOURRINS | 4 | 134 | 1063 | 180000€ | 1343€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DES CIMES | 4 | 132 | 583 | 158000€ | 1197€ |
2021-07-02 | 7 | LOT LE TERMY 4 | 4 | 90 | 708 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU BARALET | 4 | 85 | 520 | 157000€ | 1847€ |
2019-09-24 | 12 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 93 | 553 | 187000€ | 2011€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 485 | 174000€ | 1689€ |
2020-02-06 | 10 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 82 | 649 | 155000€ | 1890€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 529 | 140000€ | 1359€ |
2020-04-07 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 1065 | 198540€ | 1655€ |
2022-05-10 | 20 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 99 | 495 | 215000€ | 2172€ |
2019-10-08 | 24 | AV DESPOURRINS | 5 | 98 | 600 | 155000€ | 1582€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 99 | 718 | 168000€ | 1697€ |
2021-10-18 | 3 | RUE D ARLET | 5 | 103 | 900 | 172000€ | 1670€ |
2022-05-06 | 61 | AV D'ESPAGNE | 4 | 87 | 264 | 158000€ | 1816€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 170000€ | 1650€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 184000€ | 1786€ |
2020-07-02 | 53 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 92 | 868 | 120000€ | 1304€ |
2020-10-26 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 3 | 107 | 838 | 229600€ | 2146€ |
2019-05-29 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 134000€ | 1301€ |
2022-05-31 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 183650€ | 1783€ |
2020-01-27 | 4 | IMP D ANIE | 5 | 103 | 927 | 115000€ | 1117€ |
2020-09-24 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1000 | 160000€ | 1212€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1195 | 185000€ | 1402€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D ANSABERE | 5 | 103 | 493 | 131400€ | 1276€ |
2023-04-03 | 53 | AV D'ESPAGNE | 6 | 143 | 629 | 130000€ | 909€ |
2022-06-23 | 4 | IMP D'ESCURET | 7 | 160 | 1000 | 443000€ | 2769€ |
2023-06-07 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 4 | 105 | 1106 | 275000€ | 2619€ |
2019-11-28 | 4 | IMP DE LA GLORIETTE | 6 | 147 | 1100 | 242000€ | 1646€ |
2022-01-28 | 5 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 105 | 726 | 51000€ | 486€ |
2021-09-17 | 6 | RTE DU SOMPORT | 4 | 100 | 768 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-17 | 48 | AV D'ESPAGNE | 5 | 110 | 115 | 82000€ | 745€ |
2020-12-02 | 8 | RUE LOUIS BARTHOU | 7 | 220 | 1000 | 324400€ | 1475€ |
2022-12-01 | 9002 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 522 | 149790€ | 1528€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DU SOMPORT | 4 | 110 | 1308 | 255100€ | 2319€ |
2021-04-02 | 21 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 4 | 103 | 689 | 253000€ | 2456€ |
2022-08-31 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1205 | 117000€ | 1625€ |
2022-01-14 | 5 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 3 | 63 | 367 | 175000€ | 2778€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DES FOUGERES | 4 | 88 | 630 | 179000€ | 2034€ |
2022-02-07 | 5116 | RUE DU LABIGOUER | 5 | 119 | 1400 | 120000€ | 1008€ |
2022-10-26 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 1054 | 87000€ | 989€ |
2021-09-20 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 307000€ | 2362€ |
2022-08-05 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 350000€ | 2692€ |
2022-04-20 | 32 | AV D'ESPAGNE | 4 | 72 | 1012 | 134000€ | 1861€ |
2020-03-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 63200€ | 878€ |
2023-02-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-25 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 990 | 117600€ | 1782€ |
2023-02-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 90000€ | 882€ |
2020-01-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 96000€ | 941€ |
2020-06-03 | 5 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 103 | 798 | 225000€ | 2184€ |
2020-09-18 | 7 | AV DU CAPITAINE JEAN PIERRE | 6 | 80 | 928 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-21 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1051 | 95000€ | 1319€ |
2020-06-18 | 8 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 101 | 574 | 254000€ | 2515€ |
2022-12-07 | 7 | RUE JEANNE D'ALBRET | 5 | 112 | 557 | 96900€ | 865€ |
2021-03-23 | 38 | RUE GEORGES MESSIER | 4 | 76 | 1533 | 300000€ | 3947€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES PYRENEES | 5 | 143 | 1246 | 304000€ | 2126€ |
2019-08-20 | 1126 | RUE DE MARIE BLANQUE | 4 | 102 | 1000 | 125000€ | 1225€ |
2020-07-17 | 36 | RUE GEORGES MESSIER | 7 | 238 | 990 | 237500€ | 998€ |
2021-06-28 | 17 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 75 | 676 | 167000€ | 2227€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 90 | 562 | 148800€ | 1653€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES CHEMINS DE COMPOSTELLE | 5 | 190 | 1253 | 490000€ | 2579€ |
2022-12-09 | 20 | LOT BIOCLIMATIQUE | 5 | 117 | 866 | 258925€ | 2213€ |
2019-08-05 | 21 | AV D'ESPAGNE | 4 | 110 | 605 | 101000€ | 918€ |
2021-12-30 | 12 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 96 | 685 | 220170€ | 2293€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES CHEMINS DE COMPOSTELLE | 5 | 108 | 694 | 250000€ | 2315€ |
2022-08-09 | 12 | RUE GEORGES LACOSTE | 4 | 80 | 236 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-27 | 23 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 110 | 1697 | 195000€ | 1773€ |
2019-05-20 | 10 | RUE GEORGES LACOSTE | 5 | 92 | 612 | 136000€ | 1478€ |
2023-06-29 | 21 | RUE GEORGES MESSIER | 5 | 147 | 1040 | 308000€ | 2095€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 72 | 300 | 97000€ | 1347€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 82 | 310 | 120000€ | 1463€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 82 | 353 | 95000€ | 1159€ |
2023-06-12 | 17 | RUE GEORGES MESSIER | 9 | 257 | 645 | 260000€ | 1012€ |
2020-05-28 | 11 | AV DU PIC D ARLAS | 4 | 85 | 726 | 146500€ | 1724€ |
2021-04-14 | 1 | IMP DU BARSAUT | 4 | 95 | 643 | 188700€ | 1986€ |
2022-05-27 | 3 | RUE GEORGES LACOSTE | 4 | 83 | 588 | 100000€ | 1205€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE LA GLORIETTE | 3 | 95 | 185 | 70000€ | 737€ |
2022-04-22 | 20 | RUE GEORGES MESSIER | 3 | 60 | 384 | 150000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 13 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 108 | 640 | 179350€ | 1661€ |
2019-12-06 | 25 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 66 | 555 | 138000€ | 2091€ |
2022-06-08 | 9001 | RUE D'ASPE | 6 | 198 | 2000 | 378100€ | 1910€ |
2020-11-06 | 11 | RUE GEORGES MESSIER | 4 | 90 | 330 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-27 | 12 | IMP SAINT CRICQ | 4 | 70 | 440 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-08 | 23 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 100 | 328 | 123000€ | 1230€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DU PIC D ANIE | 6 | 122 | 647 | 109000€ | 893€ |
2021-02-11 | 14 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 256 | 82000€ | 1171€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 105 | 642 | 265000€ | 2524€ |
2021-03-25 | 515 | CHE VIEUX | 6 | 130 | 737 | 264000€ | 2031€ |
2019-08-07 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 140 | 540 | 145000€ | 1036€ |
2022-07-26 | 19 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 68 | 540 | 170000€ | 2500€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 98 | 798 | 268000€ | 2735€ |
2019-10-21 | 7 | RTE DU SOMPORT | 4 | 105 | 953 | 174950€ | 1666€ |
2023-04-14 | 1620 | RTE DU GAVE D ASPE | 6 | 114 | 1100 | 200000€ | 1754€ |
2020-03-26 | 1 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 4 | 86 | 930 | 160000€ | 1860€ |
2020-06-17 | 3 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 5 | 130 | 1030 | 195000€ | 1500€ |
2020-06-23 | 7 | RUE SERGE BARRANX | 4 | 113 | 842 | 231000€ | 2044€ |
2020-10-16 | 39 | RUE DE L'UNION | 5 | 124 | 565 | 107900€ | 870€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 114 | 196 | 68000€ | 596€ |
2021-12-14 | 23 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 300 | 42500€ | 708€ |
2021-01-15 | 8 | RUE SERGE BARRANX | 4 | 112 | 851 | 194000€ | 1732€ |
2020-07-10 | 7 | RTE DU SOMPORT | 5 | 143 | 961 | 212000€ | 1483€ |
2022-11-29 | 4 | RUE RENEE MASSIP | 6 | 140 | 906 | 255000€ | 1821€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU BINET | 3 | 128 | 383 | 47500€ | 371€ |
2021-10-15 | 16 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 755 | 217000€ | 2170€ |
2023-03-21 | 57 | RUE ADOUE | 3 | 108 | 210 | 166300€ | 1540€ |
2019-10-22 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 690 | 163000€ | 1811€ |
2023-01-27 | 14 | RUE HENRI MICHAUX | 5 | 120 | 814 | 306700€ | 2556€ |
2022-03-29 | 14 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 715 | 210000€ | 1810€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU BINET | 4 | 146 | 573 | 207500€ | 1421€ |
2023-03-20 | 21 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 679 | 245000€ | 2663€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU BINET | 5 | 174 | 1643 | 300000€ | 1724€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE L'UNION | 5 | 99 | 1166 | 213000€ | 2152€ |
2019-09-05 | 9123 | RUE DES OUSTALOTS | 5 | 134 | 1179 | 200000€ | 1493€ |
2022-03-09 | 50 | CHE DE LAGRAVETTE | 2 | 50 | 252 | 55000€ | 1100€ |
2021-11-25 | 26 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 67 | 330 | 105000€ | 1567€ |
2019-10-31 | 2 | RUE BERNARD D AUREILHE | 3 | 60 | 53 | 122000€ | 2033€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE LA HOURQUETTE | 5 | 140 | 854 | 219500€ | 1568€ |
2020-11-04 | 4 | RUE BERNARD D AUREILHE | 2 | 41 | 125 | 60000€ | 1463€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 677 | 100000€ | 1408€ |
2020-07-10 | 14 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 106 | 376 | 197458€ | 1863€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE L'UNION | 6 | 135 | 1423 | 62000€ | 459€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DE L'UNION | 6 | 135 | 310 | 115000€ | 852€ |
2020-06-16 | 32 | RUE AUGUSTE PEYRE | 6 | 110 | 145 | 75000€ | 682€ |
2021-10-12 | 7 | AV SAINT CRICQ | 4 | 107 | 950 | 125000€ | 1168€ |
2021-03-25 | 27 | RUE AUGUSTE PEYRE | 4 | 96 | 360 | 119000€ | 1240€ |
2019-08-23 | 8 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 67 | 465 | 138000€ | 2060€ |
2022-10-06 | 34 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 95 | 300 | 130000€ | 1368€ |